Parkplätze

Die Parkplatzverwaltung ermöglicht die Zuweisung von Stellplätzen an Mieter.

Parkplatz-Liste

Pfad: Betrieb → Parkhaus

Übersicht aller Parkplätze mit:

• Bezeichnung
• Typ (PKW, Motorrad, Fahrrad)
• Monatsmiete
• Status (Frei/Belegt)
• Aktueller Mieter (falls belegt)

Parkplatz erstellen

Einzeln

1. "Neuer Parkplatz" klicken
2. Felder ausfüllen:

Feld	Beschreibung
Bezeichnung	z.B. "P001", "Stellplatz A1"
Typ	PKW, Motorrad, Fahrrad
Monatsmiete	Preis in Euro
Beschreibung	Optional (z.B. "Nähe Eingang")

3. "Speichern"

Bulk-Erstellung

Für mehrere Parkplätze auf einmal:

1. "Bulk-Erstellung" klicken
2. Felder ausfüllen:

Feld	Beispiel
Präfix	P
Start-Nummer	1
Anzahl	50
Typ	PKW
Monatsmiete	50,00 €

3. "Erstellen"

Ergebnis: P001, P002, P003, ... P050

Parkplatz bearbeiten

1. Parkplatz in der Liste anklicken
2. "Bearbeiten" klicken
3. Änderungen vornehmen
4. "Speichern"

Hinweis

Bei belegten Parkplätzen wird die Mietänderung erst ab dem nächsten Monat wirksam.

Parkplatz zuweisen

Bei Mieter-Onboarding

1. Im Onboarding-Formular
2. "Parkplatz" Dropdown
3. Aus verfügbaren Plätzen wählen
4. Weiter mit Onboarding

Nachträglich

1. Mieter öffnen
2. "Bearbeiten" klicken
3. "Parkplatz zuweisen"
4. Aus verfügbaren Plätzen wählen
5. "Speichern"

Automatische Zahlung

Bei Zuweisung wird automatisch eine monatliche Parkplatz-Zahlung angelegt.

Parkplatz freigeben

Automatisch

Der Parkplatz wird automatisch freigegeben wenn:

• Das Mietverhältnis beendet wird
• Der Mieter auszieht

Manuell

1. Mieter öffnen
2. "Bearbeiten" klicken
3. "Parkplatz entfernen"
4. "Speichern"

Achtung

Bei manueller Freigabe laufen die Zahlungen weiter bis zum Monatsende.

Parkplatz-Typen

Typ	Typische Größe	Typischer Preis
PKW	Standard-Stellplatz	50-80 €
Motorrad	Kleiner Stellplatz	25-40 €
Fahrrad	Fahrradständer	5-15 €

Zahlungen

Parkplatz-Zahlungen werden getrennt von Mietzahlungen erfasst:

• Typ: "Parkplatz" (nicht "Miete")
• Fälligkeit: Wie Miete, am 3. des Monats
• Status: Gleiche Regeln wie Mietzahlungen

In der Zahlungsübersicht:

• Filter auf "Parkplatz" setzen
• Oder in den Mieterdetails unter "Parkplatz-Zahlungen"

Statistik

Am Ende der Parkplatz-Liste:

Kennzahl	Beschreibung
Gesamt	Anzahl aller Parkplätze
Belegt	Aktuell zugewiesene
Frei	Verfügbare
Monatliche Einnahmen	Summe aller belegten × Monatsmiete

Tipps

Bezeichnungen

Verwenden Sie eine einheitliche Benennung:

• P001-P050 für PKW
• M001-M010 für Motorrad
• F001-F020 für Fahrrad

Preisgestaltung

Überlegen Sie gestaffelte Preise:

• Überdachter Stellplatz: +10 €
• Nähe zum Eingang: +5 €
• Tiefgarage: +15 €